탁스월드

주택을 보유하고 있는 소득이 부족한 노인들을 위해 마련된 주택연금은 현재 많은 분들이 노후 자금으로 관심이 많습니다. 그렇다면 주택연금을 받을 때 주의해야 하거나 알아두어야 할 사항이 있는지 살펴보겠습니다. 주택연금 가입자 유의사항 국민연금 수령시 소득이 있는 경우 국민연금 고갈시점, 보험료율 오르나!? 주택 명의자가 사망한 경우는? 주택연금은 주택을 금융기관에 담보로 제공하는 경우이기 때문에 금융기관이 주택을 팔아 그동안의 대출금과 이자를 상환받는 형식입니다. 주택 명의자가 사망하여도 배우자가 살아있는 경우는 그 배우자가 사망할 때까지 주택에 거주가 가능하며, 기존 연금의 100% 동일하게 지급됩니다. 다만, 주택 소유자가 중도에 사망할 경우 그 배우자가 6개월 이내에 담보주택 소유권이전등기 및 금융기..

노후 연금을 위한 제도중 하나인 '주택연금'에 대해 알아보겠습니다. 지금은 솔직히 힘들지만 현재 주택을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 분들에게는 유용한 노후자금으로 활용될 수 있으니 알아두시면 좋습니다. 주택연금이란 주택을 보유하고 있는 소득이 부족한 분들을 위해 한국주택금융공사가 시행중인 연금제도입니다. 고령자 분들은 자신이 소유한 주택을 담보로 사망할 때까지 주택에 거주하면서 매월 일정액의 연금을 받을 수 있습니다. 한국주택금융공사_특례보금자리론 국민연금 보험료 상향조정_궁금증 해결? 주택연금 가입조건 주택 명의자 혹은 배우자가 만 55세이상 9억원이하의 1주택, 혹은 지방자치단체에 등록된 노인복지주택 소유 2주택소유자이면 합산 공시가격이 9억원 이하이고 3년이내 나머지 1주택을 처분하는 조건 주택..

부가가치세 면세 사업자는 전년도의 수입금액(매출액) 등을 2월 10일(금)까지 국세청에 신고해야 합니다. 면세사업자는 따로 부가가치세를 낼 필요는 없지만 1년에 한 번 사업장의 수입 및 주요 경비에 대해서 신고하는 의무가 있습니다. 사업장 현황 신고 이유 사업장현황신고서는 보통 과세기간(2022.1.1 ~ 12.31)의 다음해(2023년) 2월 10일까지 홈택스에 제출합니다. 이렇게 제출한 자료를 바탕으로 5월 종합소득세 신고 시 기초자료로 활용되고 있습니다. 생각보다 이부분이 중요하더라고요. 처음 사업장현황신고할 때 세무서에 물어보니까 담당자가 별로 중요하지 않다고 하더니 막상 5월에 종소세 때 금액이 다르니까 세무조사한다는 우편이 온 적이 있습니다. 그러니 현황신고 시 수입금액을 제대로 입력하시기 권..

다들 블로그 운영 잘하고 계신가요? 티스토리 블로그가 예전보다 많이 안정화되었습니다. 블로그를 운영하시는 분들은 또한 '쿠팡 파트너스' 제휴 마케팅이 필수인데요. 티스토리 블로그에 '쿠팡 배너'를 삽입할 수 있다는 사실~ 알고 계시나요? 이제 티스토리 블로그 '플러그인'을 활용해서 간편하게 '쿠팡 배너'를 넣을 수 있습니다. 티스토리 블로그 플러그인 티스토리 블로그 [관리자] 화면에서 [플러그인]을 선택합니다. 그러면 '배너출력'을 선택하면됩니다. 배너출력을 선택하시고 [적용]을 누르시면 위 그림처럼 '사용 중'이라고 표시가 됩니다. 티스토리 관리자 화면에서 [사이드바]를 클릭하면 '기본모듈'에 플러그인 HTML 배너출력이라는 사이드바를 추가할 수 있습니다. 그러면 오른쪽에 사이드바 1, 2 중에 본인이..

2023년 근로자 휴가지원사업 공고가 떴습니다. 문화체육관광부와 한국관광공사가 올해 '근로자 휴가지원'을 발표했습니다. 이 사업은 근로자들의 국내여행 경비를 지원하는 사업이며 참여 기업과 근로자를 모집하고 정부 예산 소진 시까지 진행되는 점 참고하셔서 빨리 신청하시기 바랍니다. 근로자 휴가지원 사업 정부와 기업, 근로자가 각각 10만원, 10만 원, 20만 원씩 부담금을 적립하면 총 40만 원이 적립돼서 휴가 전용 온라인몰에서 관광상품을 구입해서 사용하면 됩니다. 이 사업은 매년 실시하고 있고 최근 실태조사에서 긍정적인 반응을 보였다고 하네요. 아울러 공공기관, 민간기업이 협업해 더 지원을 확대할 예정이라고 합니다. 모집기간 및 참여대상 1월 2일 부터 정부 예산 소진 시까지 9만 명을 지원합니다. 중소..

지금은 경기불황으로 부동산 거래가 감소했지만 그래도 세금에 대한 관심은 커지고 있습니다. 누구나 무주택자에서 주택을 구매하게 됩니다. 그러면 생애 최초로 첫 주택을 구매하게 되는데요. 주택, 건물, 토지 등 부동산을 취득하게 되면 취득에 대한 세금인 취득세를 내야 합니다. 그러면 취득세는 얼마나 내야 하며 첫 주택은 세금을 내지 않아도 되는지 알아보겠습니다. 2020년 행정안전부 지방세 관련 보도자료에 의하면 모든 연령에서 혼인여부와 관계없이 생애 첫 구매 시 취득세를 감면해준다고 합니다. 2020년 8월 12일부터 소득요건만 충족하면 주택 취득세를 감면합니다. 새로 개정된 취득세 감면 요건 1. 주민등록표에 등재된 세대원 모두가 주택을 소유한 사실이 없는 경우, 그 세대에 속한 자가 혜택을 받습니다. ..

정부와 지자체나 청년과 노인, 아이에 관한 정책을 많이 시행합니다. 당연히 중장년층은 혜택이 없어서 아쉽습니다. 서울 인구의 39%를 차지하는 중장년층, 가족의 생계와 경제활동의 주 연령층인데 정책대상에서 소외되고 있습니다. 이런 분들을 위해 4050 세대를 지원하는 정책을 서울시에서 발표했습니다. 다시 뛰는 중장년 서울런 4050 일자리, 본인의 역량은 높이기 위한 목표로 ① 직업 역량 강화, ② 재취업‧창업 등 일자리 지원, ③ 디지털 역량 강화, ④ 활력있는 인생후반을 위한 생애설계‧노후준비, ⑤ 4050 전용공간 ‘활력+행복타운’ 조성 5개 분야로 구성되었습니다. 직업역량 강화를 위한 프로그램은 미네르바형 직업훈련 지원서비스 (온오프라인 연계 종합서비스, 기초상담-교육-컨설팅,멘토링)과 전직을 위..

최근 늘어나는 전세 사기 급증 때문에 울고 있는 세입자들이 많습니다. 집주인들이 세입자들의 전세금을 끌어다가 무리하게 주택을 구매하거나, 경제불황으로 집이 경매에 넘어가는 등 여러 가지 이유로 인해서 전세금을 돌려받지 못하는 경우가 많습니다. 또 최근 빌라왕이 임대사업을 하다가 전세보증금을 돌려주지 않고 사망한 사건 때문에 무더기 주택들이 경매에 신청된 것입니다. 이러한 피해를 막기 위해 내년부터 정부에서 전세 임차인이 집주인의 동의없이 집주인의 국세체납액을 열람할 수 있도록 조치를 취한다는 소식입니다. 주택이 경매나 공매로 넘어간 경우에도 체납된 세금보다 보증금을 우선 변제받을 수 있는 길이 열리는 것입니다. 바로 국세징수법 개정안인데요. 국회가 12월 23일 관련 개정안을 처리했습니다. 국회 확정안에..

2022년 12월 22일은 동지(冬至)입니다. 동짓날은 24절 후의 스물두 번째 절기로 일 년 중에서 밤이 가장 길고 낮이 가장 짧은 날입니다. 동지 하면 많은 분들이 '팥죽'을 떠올릴 텐데요. 심지어 동짓날에 죽집에서는 팥죽이 동나기도 합니다. 그렇다면 왜 동짓날에는 팥죽을 먹었을 까요? 그 유래를 알아보겠습니다. 동짓날 팥죽먹는 이유 옛날에는 동짓날을 태양이 죽음으로부터 부활하는 날로 여겨 '작은설'이라 했습니다. 그래서 이 날 새해의 달력을 만들었다고 합니다. 유래 중국에 공공씨라는 사람이 살고 있었습니다. 그에게는 망나니 아들이 있는데, 아버지의 속을 무척 썩이고, 죽어서까지 사람들에게 천연두를 옮기는 귀신이 되었다고 합니다. 공공씨는 평소에 아들이 팥을 아주 두려워했던 것을 기억해 내고는 팥죽을..

국민연금은 강제성을 띠는 사회보장보험입니다. 국민연금에 대해 궁금한 질문과 답변을 통해서 자세한 것을 알아보겠습니다. 국민연금으로 급여를 받을 때도 세금 납부해야 하나 국민연금 급여에는 몇 가지 종류가 있습니다. 여기서 노령(분할) 연금 및 반환일시금의 일부분에 대해서 세금 납부를 해야 합니다. (장애연금과 유족연금은 제외) 국민연금도 압류가 되나 185만 원 이하의 연금수령액은 압류할 수 없고 국민연금 전용 ‘안심 계좌’를 이용하면 압류로부터 보호됩니다. 국민 연금을 지급받고 있는 은행계좌가 예금채권이기 때문에 타인에 의해 압류될 수 있습니다. 만약에 압류가 되었다고 하더라도 법적으로 최소 생계 유지비가 보호되기 때문에 법원의 ‘압류명령 취소 신청’ 또는 ‘압류명령 범위 변경 신청’ 절차를 신청하면 월..